房子夫妻共同名字离婚怎么分

1.夫妻共名房子属共同财产，离婚分割先由双方协议，达成一致按协议分。
2.若协议不成，法院按以下处理：双方都要房且同意竞价，准许；一方要房，评估后取得方补偿另一方；双方都不要房，拍卖变卖后分价款。
3.司法中，法院还会综合双方对房的贡献、婚姻时长、有无过错等定分割比例。
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结论：
夫妻共同名字的房子属共同财产，离婚分割先协议，无法达成协议则按法定情形裁判，法院还会综合多种因素确定分割比例。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为共同财产，登记双方名字的房子通常认定属夫妻共同财产。离婚分割时，先由双方协议，达成一致按协议分割，体现意思自治原则。若无法协议，法院有不同裁判方式：双方都要房且同意竞价，法院准许；一方要房，评估后取得方补偿另一方；双方都不要房，拍卖、变卖后分割价款。司法实践里，法院还会综合双方对房屋贡献、婚姻存续时间、有无过错等因素确定分割比例。若遇到离婚房产分割难题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议。
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1.夫妻共同名字的房子一般属夫妻共同财产，离婚分割时先由双方协议处理，达成一致按协议分割。若无法达成协议，法院有不同裁判方式。双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，法院准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构评估房屋市场价格，取得方给予另一方补偿；双方均不主张房屋所有权的，法院根据申请拍卖、变卖房屋并分割价款。
2.解决措施和建议：
-双方尽量友好协商，充分考虑自身和对方情况，达成公平合理的分割协议，避免诉累。
-若选择诉讼，应积极收集自己对房屋贡献、婚姻存续情况等相关证据，以便法院综合考量确定合理分割比例。
-评估房屋时选择有资质、信誉好的评估机构，确保评估结果公正合理。
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法律分析：
（1）当房子登记为夫妻共同名字时，通常会被认定为夫妻共同财产。离婚分割时，首先倡导双方自行协议处理，若能达成一致，就按照协议进行分割，这种方式体现了当事人意思自治原则，能较好地满足双方意愿。
（2）若双方无法达成协议，法院会根据不同情形裁判。若双方都主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许，价高者获得房屋所有权。
（3）若一方主张房屋所有权，需由评估机构按市场价格对房屋评估，取得房屋的一方给予另一方相应补偿。
（4）若双方均不主张房屋所有权，法院会根据当事人申请拍卖、变卖房屋，然后就所得价款进行分割。
（5）在司法实践中，法院还会综合多方面因素，如双方对房屋的贡献、婚姻存续时间、有无过错等，来确定具体的分割比例。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）若双方能就房屋分割达成一致，按协商好的协议分割房屋。在协商时应保持理性和客观，充分考虑双方的实际情况。
（二）若无法达成协议，若双方都想要房屋且同意竞价，法院会准许，出价高者获得房屋。
（三）若一方想要房屋，由评估机构评估房屋价值，获得房屋的一方给另一方补偿。
（四）若双方都不想要房屋，法院会根据申请拍卖、变卖房屋，然后分割所得价款。
（五）在分割时，要考虑双方对房屋的贡献、婚姻存续时长、有无过错等因素。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。