台州椒江刑事律师

吴亮律师 15555555523

为什么我之前有一套房,判给了对方,现在我重新买了一套房,显示这是二套房

吴亮律师2025-07-08台州椒江刑事律师

您重新购房被认定为二套房,主要与房产登记信息、法律判决执行情况、银行及不动产登记系统的数据共享机制有关。即使原房产已通过法律判决归属对方,若未完成产权变更登记或系统信息未及时更新,仍可能被认定为二套房。携带身份证到当地不动产登记中心窗口查询,或通过“不动产登记”官方APP/小程序在线查询。联系对方协商办理过户(可凭法院判决书、生效证明直接申请强制执行,无需您配合)。若对方拒不配合,可向法院申请强制执行,由法院出具协助执行通知书,直接过户至对方名下。若您已协助过户,但银行仍认定您有房,可向银行提供不动产登记中心出具的《过户证明》或《产权变更登记表》,要求更新贷款记录。若征信系统显示您仍有房产贷款记录(如原房贷未结清或信息错误),可向央行征信中心提出异议申请,附上法院判决书、过户证明等材料,要求修正记录。
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没有办理手续

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